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1、向宿州银行申请办理住房抵押借款；
2、提交住房抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（宿州住房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订住房借款合同并到宿州相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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